اراضي ومزارع للبيع في اليمن
بيع واشتري مجاناً
المنزل والحديقة اجهزة - الكترونيات سيارات ومركبات عقارات
سجل الآن
إذا كنت تملك حسابا اضغط هنا
مميزات
تسجيلك في السوق المفتوح: إضافة إعلانك مجاناً إضافة عدة صور لإعلانك تواصل مع البائع عن طريق التعليقات يبقى إعلانك على الموقع مدة 180يوماً
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة
الدردشة ليست جاهزة بعد

اراضي ومزارع للبيع في اليمن

1 - 30 نتيجة من 1493

إعلانات قريبة منك

سيتم استخدام موقعك لعرض الإعلانات القريبة منك

اراضي ومزارع للبيع في اليمن
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
هل تود حفظ معطيات البحث؟ احفظ نتائج البحثالبحوث المفضلة
عرض الإعلانات على الخريطة
كن أول من يعلم عن الإعلانات الجديدة في اراضي - مزارع للبيع أعلمني

right curve arrow

بيع كل شئ على السوق المفتوح

left curve arrow أضف إعلان الآن

بيع وشراء الأراضي والمزارع في اليمن

الأراضي والمزارع في اليمن

تعتبر ملكية الأراضي والمزارع على اختلاف تقسيماتها ومساحاتها في المجتمعات القبلية اليمنية من علامات الثراء والشرف، ولذلك فإن سوق الأراضي بشكل خاص يختلف عن سوق العقارات الأخرى كالشقق والمنازل، حيث تعتبر الأراضي من العقارات التي تبقى محافظة على سعرها، وقد تأثر قطاع العقارات والأراضي في اليمن بالعديد من الأمور التي أثرت على الأسعار وعدد عمليات البيع والشراء في معظم المناطق منها الوضع السياسي والأمني، بالإضافة إلى جائحة كورونا، ولكن خلال الفترة الحالية استعاد سوق العقارات والأراضي بشكل جزئي عافيته في بعض المناطق وخاصة الآمنة منها، وقال عدد من السماسرة أنّ أسعار العقارات تراجعت إلى أكثر من 25% خلال الأشهر الماضية بسبب فيروس كورونا والتي أصابت عدداً من المستثمرين المحليين بالقلق نتيجة الخوف من المجهول الأمر الذي حد من عمليات البيع والشراء من قبل المستثمرين، وقد أدى ذلك إلى رفع أسعار بعض الأراضي في عدة مناطق منها العاصمة صنعاء، وقد وضحت بعض المصادر أنّ عمليات البيع والشراء للعقارات والأراضي تجاوزت حدود صنعاء بسبب ارتفاع أسعارها هناك بشكل كبير وباتت عملية البيع والشراء في توسع كبير في جنوب العاصمة وتحديداً في مديريتي سنحان وبني بهلول وفي بلاد الروس وهي أكبر عملية توسع في المنطقة تشهدها المحافظة، ما زاد عمليات البحث عن اراضي مزارع للبيع .

تقسيمات الأراضي حسب النوع

يتم تقسيم الأراضي عادة إلى العديد من الأنواع التي تختلف عن بعضها من حيث الغاية منها وتقسيمات اخرى، إذ يمكن إيجاد أراضي غير مخططة والتي تكون عبارة عن أرض بمساحة كبيرة وليست ملكية لأحد، أو قد تكون أراضي مخططة ومعتمدة من قبل دائرة الأراضي وتكون مشروطة بتنفيذ الخدمات، والتي عادة ما تكون مملوكة لأشخاص أو مجموعات معروفة، أو قد تكون أرضاً خام مخططة ولكنها غير معتمدة، أو أرضاً خام مخططة ومعتمدة الشروط وجاهزة للاستخدام الحضري، ما يزيد البحث عن عقارات للبيع ، وهذه الأراضي مقسمة إلى:

العوامل المؤثرة على أسعار الأراضي في اليمن

يرى الكثير من اليمنيين أن شراء العقارات والأراضي من الأصول الآمنة التي يمكن لها أن تحقق أرباحاً سريعة خلال فترة قصيرة، وذلك بعكس العديد من وسائل التجارة الأخرى والتي لا تحقق المردود المالي الذي يبحثون عنه، ولكن تأثر قطاع الأراضي بالعديد من الأمور التي أثرت في أسعارها، والتي من أهمها انخفاض سعر الريال اليمني مقابل صرف الدولار الأمريكي، حيث بات سعر الأراضي يشهد ارتفاعاً ملحوظاً في مختلف الأنواع يفوق في بعض الأوقات مسألة انهيار العملة، ويعود السبب في زيادة الطلب على اراضي مزارع للبيع إلى عودة آلاف المغتربين اليمنيين من السعودية، وقد لفت بعض السماسرة إلى أن تجارة الأراضي في اليمن أصبحت من أكثر الأشياء ربحاً خلال السنوات الماضية ما جعل البعض يقررون اقتراض أموال من البنوك والمصارف المحلية أو بيع ذهب النساء من أجل شراء الأراضي من أجل الربح المادي السريع.

أسعار الأراضي والمزارع في اليمن

زادت عمليات البحث عن عقارات للبيع وخاصة الأراضي في بعض المناطق من أجل استثمارها وذلك على الرغم من ارتفاع سعر بعضها، فقد تم بيع بعض الأراضي بسعر يزيد عن سعرها الأصلي بحوالي 10 أضعاف، وتم بيع بعض قطع الأراضي الصغيرة التي لا تزيد مساحتها عن عشرات الأمتار، بسعر يزيد عن 250 مليون ريال يمني أي ما يعادل 400 ألف دولار تقريباً، وذلك في عدد من المناطق مثل حضرموت ومأرب، ويمكن إيجاد أرض متعددة الاستخدامات في صنعاء بمساحة لا تزيد عن 350م² بسعر 13 مليون و 700 ألف ريال يمني، ويمكن أن يصل سعر أرض ركنية في صنعاء مثل منطقة صباحة حر بسعر 2 مليون و200 ألف ريال يمني، ويصل سعر أرض تجارية في صنعاء في منطقة الجراف الغربي لا تزي\د مساحتها عن 440م² إلى حوالي 400 ألف دولار أمريكي، وسعر أرض تجارية في صنعاء أيضاً بمساحة لا تزيد عن 550م² يصل إلى 8 مليون و500 ألف ريال يمني، والتي قد تزيد وتصل إلى 12 مليون ريال في بعض القطع المحيطة، وتصل أسعار الأراضي في عدن وتحديداً في المدينة الخضراء إلى حوالي 50 ألف ريال سعودي، وفي بعض المناطق قد تصل إلى 500 ألف ريال سعودي.

أرسل ملاحظاتك لنا
لا تفوّت عليك هذه الصفقات