
16



YER700,910,056
فرصة استثمارية ذهبية: فندق "لوكس" للبيـــع أو في قلــب عــدن للراغبين في الاستثمار الفندق
- عدد الطوابقخمس طوابق وأكثر
- طريقة الدفعكاش
- حالة العقارجاهز للتسليم
- هل العقار مرهون؟لا
- المعلنالمالك
- عدد الغرف6+
- مساحة البناء800 م٢
- مفروشة؟مفروشة
- الموقع على الخريطة

- الحيشيخ عثمان
- المدينةعدن
- القسم الفرعيفنادق للبيع
- القسمعقارات للبيع
- إعلان رقم281530574
- تاريخ النشر22-05-2026
الوصف
فرصة استثمارية ذهبية: فندق "لوكس" للبيـــع أو الإيجـــار في قلــب عــدن
للراغبين في الاستثمار الفندقي الجاهز، فندق جديد بتشطيبات راقية (شغل شخصي مضمون) وموقع استراتيجي مميز على الخط العام.
الموقع:
عدن - الشيخ عثمان - حي المشروع الجديد - بجانب ملعب 22 مايو (على الخط العام مباشرة).
المساحة والتصميم:
مساحة الفندق: 400 متر مربع
مساحة الحوش: 400 متر مربع.
عدد الأدوار: 7 أدوار متكاملة
تقسيم الفندق والمرافق:
الدور الأرضي: 2 محلات (مؤجرة حالياً لشركة صرافة) + استقبال داخلي واسع + بقالة كبير كافتيريا صغير.
الدور الأول (فوق المحلات): مساحة مفتوحة بالكامل (تصلح قاعة اجتماعات/أفراح أو مطعم فاخر).
الأدوار المتكررة (4 أدوار): تضم أجنحة وغرف نوم (إجمالي 12 غرفة في الدور) مع حماماتها المستقلة.
الدور الأخير: 2 أجنحة ملكية للعرسان (ديوان كبير + غرفتين نوم واسعة).
المصعد: مصعد ميتسوبيشي (Mitsubishi) حديث.
منظومة طاقة متكاملة (3 مواطير):
ماطور إنجليزي (200 KVA) جديد "مطربل".
ماطور إنجليزي (100 KVA) جديد.
ماطور ياباني من الحرمين (45 KVA) جديد.
الوقود والمياه: خزان ديزل كبير مع طرمبة كهربائية + خزان مياه أرضي (صبة خرسانية).
التكنولوجيا: شبكة إنترنت "فايبر + الستالينك" (ألياف ضوئية)، منظومة كاميرات مراقبة بكل مكان، وأجهزة كمبيوتر حديثة.
الأثاث: أثاث فندقي، مكيفات، ثلاجات، وشاشات من أفضل الماركات (جديد بالكامل) في كل غرفة .
ملاحظة: الفندق شغال وجاهز للإدارة المباشرة "استلم المفتاح وابدأ العمل مباشرة".
الوضع القانوني: الأوراق والمستندات رسمية وشخصية 100%.
التفاصيل المالية:
الجادين والمشترين، للتواصل والاستفسار مع الوكيل شخصياً:
[ 778682037 ]
للراغبين في الاستثمار الفندقي الجاهز، فندق جديد بتشطيبات راقية (شغل شخصي مضمون) وموقع استراتيجي مميز على الخط العام.
الموقع:
عدن - الشيخ عثمان - حي المشروع الجديد - بجانب ملعب 22 مايو (على الخط العام مباشرة).
المساحة والتصميم:
مساحة الفندق: 400 متر مربع
مساحة الحوش: 400 متر مربع.
عدد الأدوار: 7 أدوار متكاملة
تقسيم الفندق والمرافق:
الدور الأرضي: 2 محلات (مؤجرة حالياً لشركة صرافة) + استقبال داخلي واسع + بقالة كبير كافتيريا صغير.
الدور الأول (فوق المحلات): مساحة مفتوحة بالكامل (تصلح قاعة اجتماعات/أفراح أو مطعم فاخر).
الأدوار المتكررة (4 أدوار): تضم أجنحة وغرف نوم (إجمالي 12 غرفة في الدور) مع حماماتها المستقلة.
الدور الأخير: 2 أجنحة ملكية للعرسان (ديوان كبير + غرفتين نوم واسعة).
المصعد: مصعد ميتسوبيشي (Mitsubishi) حديث.
منظومة طاقة متكاملة (3 مواطير):
ماطور إنجليزي (200 KVA) جديد "مطربل".
ماطور إنجليزي (100 KVA) جديد.
ماطور ياباني من الحرمين (45 KVA) جديد.
الوقود والمياه: خزان ديزل كبير مع طرمبة كهربائية + خزان مياه أرضي (صبة خرسانية).
التكنولوجيا: شبكة إنترنت "فايبر + الستالينك" (ألياف ضوئية)، منظومة كاميرات مراقبة بكل مكان، وأجهزة كمبيوتر حديثة.
الأثاث: أثاث فندقي، مكيفات، ثلاجات، وشاشات من أفضل الماركات (جديد بالكامل) في كل غرفة .
ملاحظة: الفندق شغال وجاهز للإدارة المباشرة "استلم المفتاح وابدأ العمل مباشرة".
الوضع القانوني: الأوراق والمستندات رسمية وشخصية 100%.
التفاصيل المالية:
الجادين والمشترين، للتواصل والاستفسار مع الوكيل شخصياً:
[ 778682037 ]
وسائل الراحة
الرئيسية (12)
- مكيف
- اباجورت كهرباء
- تدفئة
- غسالة
- شرفة / بلكونة
- ثلاجة
- غرفة خادمة
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- زجاج شبابيك مزدوج
- تكييف مركزي
- مطبخ جاهز
إضافية (9)
- مخزن
- نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
- انترنت
- مصعد
- تسهيلات لأصحاب الهمم
- حديقة
- موقف سيارات
- حارس / أمن وحماية
- درج
المناطق المجاورة (10)
- مدرسة
- مستشفى
- مسجد
- مطعم
- بنك / صراف الآلي
- موقف سيارات
- سوبر ماركت
- مول / مركز تسوق
- صيدلية
- محطة باصات
الأسئلة الشائعة
ما هو عدد الإعلانات في فنادق للبيع على السوق المفتوح؟
كيف يمكنني التواصل مع المُعلن بأمان؟
ما أفضل طريقة للقاء المُعلن والتأكد من جودة المنتج؟
0
12-05-2026
نصائح عامة
- اجتمع في الأماكن العامة فقط
- لا تقم بإرسال المال مسبقاً
- قم بتفقّد المنتج جيداً قبل شرائه
بيع كل شئ على السوق المفتوح
هل تود اضافة اعلان مماثل ؟
أضف إعلانك الآن

تريد مشاهدات أكثر؟
ميز وأعد نشر إعلانك
مشاهدة المزيد













