
4



YER700,910,056
فرصة استثمارية ذهبية: فندق "لوكس" للبيـــع في قلــب عــدن للراغبين في الاستثمار الفندقي
- Number of Floors5+ floors
- Payment MethodCash
- Property StatusComplete
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeLandlord
- Bedrooms6+
- Surface Area800 m2
- Furnished?Furnished
- Location on Map

- NeighborhoodShaykh Uthman
- CityAden
- Sub CategoryHotels for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id281821022
- Published Date30-05-2026
Description
فرصة استثمارية ذهبية: فندق "لوكس" للبيـــع أو الإيجـــار في قلــب عــدن
للراغبين في الاستثمار الفندقي الجاهز، فندق جديد بتشطيبات راقية (شغل شخصي مضمون) وموقع استراتيجي مميز على الخط العام.
الموقع:
عدن - الشيخ عثمان - حي المشروع الجديد - بجانب ملعب 22 مايو (على الخط العام مباشرة).
المساحة والتصميم:
مساحة الفندق: 400 متر مربع
مساحة الحوش: 400 متر مربع.
عدد الأدوار: 7 أدوار متكاملة
تقسيم الفندق والمرافق:
الدور الأرضي: 2 محلات (مؤجرة حالياً لشركة صرافة) + استقبال داخلي واسع + بقالة كبير كافتيريا صغير.
الدور الأول (فوق المحلات): مساحة مفتوحة بالكامل (تصلح قاعة اجتماعات/أفراح أو مطعم فاخر).
الأدوار المتكررة (4 أدوار): تضم أجنحة وغرف نوم (إجمالي 12 غرفة في الدور) مع حماماتها المستقلة.
الدور الأخير: 2 أجنحة ملكية للعرسان (ديوان كبير + غرفتين نوم واسعة).
المصعد: مصعد ميتسوبيشي (Mitsubishi) حديث.
منظومة طاقة متكاملة (3 مواطير):
ماطور إنجليزي (200 KVA) جديد "مطربل".
ماطور إنجليزي (100 KVA) جديد.
ماطور ياباني من الحرمين (45 KVA) جديد.
الوقود والمياه: خزان ديزل كبير مع طرمبة كهربائية + خزان مياه أرضي (صبة خرسانية).
التكنولوجيا: شبكة إنترنت "فايبر + الستالينك" (ألياف ضوئية)، منظومة كاميرات مراقبة بكل مكان، وأجهزة كمبيوتر حديثة.
الأثاث: أثاث فندقي، مكيفات، ثلاجات، وشاشات من أفضل الماركات (جديد بالكامل) في كل غرفة .
ملاحظة: الفندق شغال وجاهز للإدارة المباشرة "استلم المفتاح وابدأ العمل مباشرة".
الوضع القانوني: الأوراق والمستندات رسمية وشخصية 100%.
التفاصيل المالية:
الجادين والمشترين، للتواصل والاستفسار مع الوكيل شخصياً:
[ 778682037 ]
للراغبين في الاستثمار الفندقي الجاهز، فندق جديد بتشطيبات راقية (شغل شخصي مضمون) وموقع استراتيجي مميز على الخط العام.
الموقع:
عدن - الشيخ عثمان - حي المشروع الجديد - بجانب ملعب 22 مايو (على الخط العام مباشرة).
المساحة والتصميم:
مساحة الفندق: 400 متر مربع
مساحة الحوش: 400 متر مربع.
عدد الأدوار: 7 أدوار متكاملة
تقسيم الفندق والمرافق:
الدور الأرضي: 2 محلات (مؤجرة حالياً لشركة صرافة) + استقبال داخلي واسع + بقالة كبير كافتيريا صغير.
الدور الأول (فوق المحلات): مساحة مفتوحة بالكامل (تصلح قاعة اجتماعات/أفراح أو مطعم فاخر).
الأدوار المتكررة (4 أدوار): تضم أجنحة وغرف نوم (إجمالي 12 غرفة في الدور) مع حماماتها المستقلة.
الدور الأخير: 2 أجنحة ملكية للعرسان (ديوان كبير + غرفتين نوم واسعة).
المصعد: مصعد ميتسوبيشي (Mitsubishi) حديث.
منظومة طاقة متكاملة (3 مواطير):
ماطور إنجليزي (200 KVA) جديد "مطربل".
ماطور إنجليزي (100 KVA) جديد.
ماطور ياباني من الحرمين (45 KVA) جديد.
الوقود والمياه: خزان ديزل كبير مع طرمبة كهربائية + خزان مياه أرضي (صبة خرسانية).
التكنولوجيا: شبكة إنترنت "فايبر + الستالينك" (ألياف ضوئية)، منظومة كاميرات مراقبة بكل مكان، وأجهزة كمبيوتر حديثة.
الأثاث: أثاث فندقي، مكيفات، ثلاجات، وشاشات من أفضل الماركات (جديد بالكامل) في كل غرفة .
ملاحظة: الفندق شغال وجاهز للإدارة المباشرة "استلم المفتاح وابدأ العمل مباشرة".
الوضع القانوني: الأوراق والمستندات رسمية وشخصية 100%.
التفاصيل المالية:
الجادين والمشترين، للتواصل والاستفسار مع الوكيل شخصياً:
[ 778682037 ]
Amenities
Main (11)
- Air Conditioning
- Washing Machine
- Balcony
- Refrigerator
- Maid Room
- Laundry Room
- Built in Wardrobes
- Double Glazed Windows
- Electric Shutters
- Central Air Conditioning
- Underfloor Heating
Additional (10)
- Emergency Backup Electricity System
- Intercom
- Elevator
- Broadband Internet
- Garden
- Facilities for the Disabled
- Garage Parking
- Security
- Staircase
- Storage
Nearby (11)
- Bus Station
- School
- Hospital
- Restaurant
- Bank / ATM
- Mosque
- Dry Clean
- Parking
- Supermarket
- Mall / Shopping Center
- Pharmacy
Similar Listings

فندق فاخر للبيع بعدن
400 m2 ,Agent
Other . Aden

فرصة استثمارية ذهبية: فندق "لوكس" للبيـــع في قلــب عــدن وموقع استراتيجي مميز على الخط العام.
400 m2 ,Landlord
Shaykh Uthman . Aden

فرصة استثمارية ذهبية: فندق "لوكس" للبيـــع أو في قلــب عــدن للراغبين في الاستثمار الفندق
800 m2 ,Landlord
Shaykh Uthman . Aden

للبيع فندق جاهز في خورمكسر على ساحل ابين
500 m2 ,Landlord
Other . Aden

فرصة استثمارية ذهبية لا تُعوّض عمارة تجارية للبيع فرصة مثالية للمستثمرين
420 m2 ,Agent
Other . Aden

40 m2 More than 6 bedrooms Villa for Sale in Aden Shaykh Uthman
More than 6 bedrooms ,3 Bathrooms ,40 m2
Shaykh Uthman . Aden

133 m2 More than 6 bedrooms Townhouse for Sale in Aden Shaykh Uthman
More than 6 bedrooms ,4 Bathrooms ,133 m2
Shaykh Uthman . Aden

800 m2 More than 6 bedrooms Townhouse for Sale in Aden Shaykh Uthman
More than 6 bedrooms ,5+ Bathrooms ,800 m2
Shaykh Uthman . Aden
Recommended For You

88 m2 3 Bedrooms Apartments for Sale in Sana'a Asbahi
3 Bedrooms ,2 Bathrooms ,88 m2
Asbahi . Sana'a

1500 m2 3 Bedrooms Apartments for Sale in Aden Other
3 Bedrooms ,2 Bathrooms ,1500 m2
Other . Aden

فندق فاخر للبيع بعدن
400 m2 ,Agent
Other . Aden

للبيع فندق جاهز في خورمكسر على ساحل ابين
500 m2 ,Landlord
Other . Aden

400 m2 More than 6 bedrooms Villa for Sale in Aden Al Buraiqeh
More than 6 bedrooms ,4 Bathrooms ,400 m2
Al Buraiqeh . Aden

برج تجاري استثماري للبيع في منطقه بيت بوس مصمم فندق او مستشفى أو شقق
888 m2 ,Landlord
Bayt Baws . Sana'a

175 m2 4 Bedrooms Apartments for Sale in Aden Other
4 Bedrooms ,2 Bathrooms ,175 m2
Other . Aden

170 m2 3 Bedrooms Apartments for Sale in Aden Al Buraiqeh
3 Bedrooms ,2 Bathrooms ,170 m2
Al Buraiqeh . Aden
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Hotels for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?
0
12-05-2026
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing

Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More