فرصة استثمارية ذهبية: فندق "لوكس" للبيـــع في قلــب عــدن للراغبين في الاستثمار الفندقي

فرصة استثمارية ذهبية: فندق "لوكس" للبيـــع أو الإيجـــار في قلــب عــدن
للراغبين في الاستثمار الفندقي الجاهز، فندق جديد بتشطيبات راقية (شغل شخصي مضمون) وموقع استراتيجي مميز على الخط العام.
الموقع:
عدن - الشيخ عثمان - حي المشروع الجديد - بجانب ملعب 22 مايو (على الخط العام مباشرة).

المساحة والتصميم:
مساحة الفندق: 400 متر مربع
مساحة الحوش: 400 متر مربع.
عدد الأدوار: 7 أدوار متكاملة


تقسيم الفندق والمرافق:
الدور الأرضي: 2 محلات (مؤجرة حالياً لشركة صرافة) + استقبال داخلي واسع + بقالة كبير كافتيريا صغير.

الدور الأول (فوق المحلات): مساحة مفتوحة بالكامل (تصلح قاعة اجتماعات/أفراح أو مطعم فاخر).

الأدوار المتكررة (4 أدوار): تضم أجنحة وغرف نوم (إجمالي 12 غرفة في الدور) مع حماماتها المستقلة.

الدور الأخير: 2 أجنحة ملكية للعرسان (ديوان كبير + غرفتين نوم واسعة).

المصعد: مصعد ميتسوبيشي (Mitsubishi) حديث.

منظومة طاقة متكاملة (3 مواطير):

ماطور إنجليزي (200 KVA) جديد "مطربل".
ماطور إنجليزي (100 KVA) جديد.
ماطور ياباني من الحرمين (45 KVA) جديد.

الوقود والمياه: خزان ديزل كبير مع طرمبة كهربائية + خزان مياه أرضي (صبة خرسانية).

التكنولوجيا: شبكة إنترنت "فايبر + الستالينك" (ألياف ضوئية)، منظومة كاميرات مراقبة بكل مكان، وأجهزة كمبيوتر حديثة.

الأثاث: أثاث فندقي، مكيفات، ثلاجات، وشاشات من أفضل الماركات (جديد بالكامل) في كل غرفة .

ملاحظة: الفندق شغال وجاهز للإدارة المباشرة "استلم المفتاح وابدأ العمل مباشرة".

الوضع القانوني: الأوراق والمستندات رسمية وشخصية 100%.

التفاصيل المالية:
الجادين والمشترين، للتواصل والاستفسار مع الوكيل شخصياً:
[ 778682037 ]