
1

YER27,000,000
استثمار استراتيجي أصل نادر بموقع مزدوج وعائد فوري
- عمر البناء1 - 5 سنوات
- الواجهةشمالية
- حالة العقارجاهز للتسليم
- هل العقار مرهون؟لا
- المعلنالوسيط
- طريقة الدفعكاش
- مساحة البناء950 م٢
- مساحة الأرض600 م٢
- الموقع على الخريطة
- الحيأخرى
- المدينةصنعاء
- القسم الفرعيعمارات للبيع
- القسمعقارات للبيع
- إعلان رقم283038468
- تاريخ النشر23-06-2026
الوصف
سعر الدخول: 27 مليون ريال
(أقل من تقييم السوق بـ 15% وفق تقرير المثمنين المعتمدين لعام 2026 - خصم يتجاوز 4 ملايين ريال يُسجل كربح فوري للمشتري الأول)
ماذا لو اشتريت أصلاً يدرّ عليك الدخل من يوم تسلمه؟
هذا العقار ليس فيلا سكنية فحسب، بل أداة استثمارية صُممت لتعظيم العوائد:
1. تشطيب "لكس" جاهز للتسليم الفوري:
وفر على نفسك 2-3 سنوات من البناء والتشطيب والتكاليف الخفية. العقار جاهز للتأجير الفاخر أو لإعادة البيع من أول يوم.
2. موقع مزدوج الخدمة - ندرة عقارية حقيقية:
واجهة أمامية 10م + واجهة خلفية 5م تضمن لك خصوصية مطلقة وتهوية استثنائية. هذه الميزة ترفع قيمة الأصل تلقائياً مع كل مشروع تطويري قادم في المنطقة.
3. بناء متكامل (دورين + ملحق):
صمم بمعايير هندسية عليا ليلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو المستأجرين من شريحة الـHNI. مساحة البناء 950م2 على أرض 600م2.
للمستثمر الاستراتيجي:
في سوق العقار، الأصول بهذه المواصفات وبذاك السعر التنافسي لا تُعرض يومياً. المكسب الحقيقي يبدأ من لحظة الشراء، لا لحظة البيع.
العائد الإيجاري الاستثماري المتوقع: يتجاوز 1.5 مليون ريال سنوياً
(أقل من تقييم السوق بـ 15% وفق تقرير المثمنين المعتمدين لعام 2026 - خصم يتجاوز 4 ملايين ريال يُسجل كربح فوري للمشتري الأول)
ماذا لو اشتريت أصلاً يدرّ عليك الدخل من يوم تسلمه؟
هذا العقار ليس فيلا سكنية فحسب، بل أداة استثمارية صُممت لتعظيم العوائد:
1. تشطيب "لكس" جاهز للتسليم الفوري:
وفر على نفسك 2-3 سنوات من البناء والتشطيب والتكاليف الخفية. العقار جاهز للتأجير الفاخر أو لإعادة البيع من أول يوم.
2. موقع مزدوج الخدمة - ندرة عقارية حقيقية:
واجهة أمامية 10م + واجهة خلفية 5م تضمن لك خصوصية مطلقة وتهوية استثنائية. هذه الميزة ترفع قيمة الأصل تلقائياً مع كل مشروع تطويري قادم في المنطقة.
3. بناء متكامل (دورين + ملحق):
صمم بمعايير هندسية عليا ليلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو المستأجرين من شريحة الـHNI. مساحة البناء 950م2 على أرض 600م2.
للمستثمر الاستراتيجي:
في سوق العقار، الأصول بهذه المواصفات وبذاك السعر التنافسي لا تُعرض يومياً. المكسب الحقيقي يبدأ من لحظة الشراء، لا لحظة البيع.
العائد الإيجاري الاستثماري المتوقع: يتجاوز 1.5 مليون ريال سنوياً
وسائل الراحة
المناطق المجاورة (4)
- سوبر ماركت
- صيدلية
- مدرسة
- مسجد
الأسئلة الشائعة
ما هو عدد الإعلانات في عمارات للبيع على السوق المفتوح؟
كيف يمكنني التواصل مع المُعلن بأمان؟
ما أفضل طريقة للقاء المُعلن والتأكد من جودة المنتج؟
0
02-05-2025
نصائح عامة
- اجتمع في الأماكن العامة فقط
- لا تقم بإرسال المال مسبقاً
- قم بتفقّد المنتج جيداً قبل شرائه
بيع كل شئ على السوق المفتوح
هل تود اضافة اعلان مماثل ؟
أضف إعلانك الآن

تريد مشاهدات أكثر؟
ميز وأعد نشر إعلانك
مشاهدة المزيد















