
1

YER27,000,000
استثمار استراتيجي أصل نادر بموقع مزدوج وعائد فوري
- Building Age1 - 5 years
- FacadeNorthern
- Property StatusComplete
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeAgent
- Payment MethodCash
- Surface Area950 m2
- Land Area600 m2
- Location on Map
- NeighborhoodOther
- CitySana'a
- Sub CategoryWhole Building for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id283038468
- Published Date23-06-2026
Description
سعر الدخول: 27 مليون ريال
(أقل من تقييم السوق بـ 15% وفق تقرير المثمنين المعتمدين لعام 2026 - خصم يتجاوز 4 ملايين ريال يُسجل كربح فوري للمشتري الأول)
ماذا لو اشتريت أصلاً يدرّ عليك الدخل من يوم تسلمه؟
هذا العقار ليس فيلا سكنية فحسب، بل أداة استثمارية صُممت لتعظيم العوائد:
1. تشطيب "لكس" جاهز للتسليم الفوري:
وفر على نفسك 2-3 سنوات من البناء والتشطيب والتكاليف الخفية. العقار جاهز للتأجير الفاخر أو لإعادة البيع من أول يوم.
2. موقع مزدوج الخدمة - ندرة عقارية حقيقية:
واجهة أمامية 10م + واجهة خلفية 5م تضمن لك خصوصية مطلقة وتهوية استثنائية. هذه الميزة ترفع قيمة الأصل تلقائياً مع كل مشروع تطويري قادم في المنطقة.
3. بناء متكامل (دورين + ملحق):
صمم بمعايير هندسية عليا ليلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو المستأجرين من شريحة الـHNI. مساحة البناء 950م2 على أرض 600م2.
للمستثمر الاستراتيجي:
في سوق العقار، الأصول بهذه المواصفات وبذاك السعر التنافسي لا تُعرض يومياً. المكسب الحقيقي يبدأ من لحظة الشراء، لا لحظة البيع.
العائد الإيجاري الاستثماري المتوقع: يتجاوز 1.5 مليون ريال سنوياً
(أقل من تقييم السوق بـ 15% وفق تقرير المثمنين المعتمدين لعام 2026 - خصم يتجاوز 4 ملايين ريال يُسجل كربح فوري للمشتري الأول)
ماذا لو اشتريت أصلاً يدرّ عليك الدخل من يوم تسلمه؟
هذا العقار ليس فيلا سكنية فحسب، بل أداة استثمارية صُممت لتعظيم العوائد:
1. تشطيب "لكس" جاهز للتسليم الفوري:
وفر على نفسك 2-3 سنوات من البناء والتشطيب والتكاليف الخفية. العقار جاهز للتأجير الفاخر أو لإعادة البيع من أول يوم.
2. موقع مزدوج الخدمة - ندرة عقارية حقيقية:
واجهة أمامية 10م + واجهة خلفية 5م تضمن لك خصوصية مطلقة وتهوية استثنائية. هذه الميزة ترفع قيمة الأصل تلقائياً مع كل مشروع تطويري قادم في المنطقة.
3. بناء متكامل (دورين + ملحق):
صمم بمعايير هندسية عليا ليلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو المستأجرين من شريحة الـHNI. مساحة البناء 950م2 على أرض 600م2.
للمستثمر الاستراتيجي:
في سوق العقار، الأصول بهذه المواصفات وبذاك السعر التنافسي لا تُعرض يومياً. المكسب الحقيقي يبدأ من لحظة الشراء، لا لحظة البيع.
العائد الإيجاري الاستثماري المتوقع: يتجاوز 1.5 مليون ريال سنوياً
Amenities
Nearby (4)
- Supermarket
- Pharmacy
- School
- Mosque
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Whole Building for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?
0
02-05-2025
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing

Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More















